Unsere Leistungen:
WEG Verwaltung:
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Wohngeldabrechnungen:
- Vorlage einer übersichtlichen, leicht verständlichen Wohngeldabrechnung in der ersten Jahreshälfte des Folgejahres
- Getrennte Ausweisung umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten
- Überwachung des Zahlungsverkehrs
- Monatsabrechnungen für den Verwaltungsbeirat mit Statusbericht, Liquiditäts- und Rückstandsliste
- verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage und kurzfristiger liquider Mittel
- Mahnwesen bis hin zum Wohngeldinkasso
- Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat zur Besprechung wichtiger Verwaltungsfragen
- Vertragsmanagement
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Eigentümerversammlungen in eigenen, barrierearmen Besprechungsraum
- Als hybrid oder volldigitale Versammlung möglich
Mietverwaltung:
- Kommunikation mit Mietern, Versorgern, Versicherungen, Handwerkern
- Regelmäßiger Kontakt mit dem Eigentümer der Liegenschaft zu wichtigen Verwaltungsfragen
- Neuvermietungen
- Wohnungsabnahmen/ Wohnungsübergaben
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Verzinsliche Anlage der Mietkautionen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Begleitung von Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten
- Monatseinblick der Versorger (ARGE Standard)
- Kaufmännisches Gebäudemanagement:
- Vertragsmanagement
- Mietenbuchhaltung
- Überwachung des Zahlungsverkehrs
- Mahnwesen/Mietinkasso
- Mietvertragsservice
- Monatliche Auszahlungen an den Eigentümer
Serviceleistungen:
- Neuvermietungen
- Wohnungsabnahmen/ Wohnungsübergaben
- Nebenkostenabrechnungen
- Heizkostenabrechnungen
- Verkauf Ihrer Liegenschaft
